Перед передачей в собственность домов и квартир в новых многоэтажных зданиях без полной обшивки стен, потолков и полов стоит уделить внимание нескольким важным элементам, которые могут оказаться существенными в будущем.
Оценка завершенности внутренних помещений и инженерных сетей, проверка на наличие дефектов и завершенность объекта, а также этапы сдачи важны для решения, как организовать планы по последующей дополнительной отделке и вступлению в жилую эксплуатацию.
Основные аспекты проверки качества жилья в недавно построенном здании
При покупке недвижимости в здании, которое только что было построено, важно уделить внимание ряду основных моментов, чтобы убедиться в качестве и надежности приобретаемого жилья.
Проверка технического состояния жилья
Подробный осмотр помещения неотъемлемая часть процесса оценки его физического состояния. Степень износа и проблемы с инженерными коммуникациями — важные аспекты, на которые следует обратить внимание.
Оценка качества строительства и материалов, использованных для возведения дома, может предотвратить проблемы в будущем. Проверка наличия трещин, неровностей и других дефектов поможет избежать дополнительных расходов на ремонт.
При осмотре жилья обратите внимание на состояние плитки, сантехники, электрики, а также наличие герметичности окон и дверей. Дефекты в этих областях могут привести к серьезным проблемам в будущем.
Без тщательной проверки технического состояния жилья высока вероятность столкнуться с серьезными проблемами в дальнейшем. Поэтому важно отнестись к этому процессу ответственно и не упускать важных деталей.
ЖК История 2 — хороший пример объекта, где можно провести тщательную проверку технического состояния квартиры перед ее приемкой. Подробности можно найти на сайте жк история 2.
Проверка соблюдения строительных норм и правил
Проверка наличия дефектов отделки и мебели
- Проверка стен на наличие трещин, сколов, неровностей, пятен и других дефектов.
- Осмотр потолков на предмет недостатков в отделке, наличие потертостей, покрасок.
- Проверка пола на целостность покрытия, наличие царапин, вмятин, швов.
- Оценка состояния дверей, окон, мебели, проверка работоспособности фурнитуры.
- Проверка электрических и сантехнических устройств, их соответствие нормам и стандартам.
Проверка работоспособности инженерных коммуникаций
Один из важных шагов при принятии в эксплуатацию жилого помещения — проверка функционирования инженерных средств обеспечения комфорта. Эта процедура включает в себя проверку функционирования систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения и вентиляции.
| Инженерные коммуникации | Проверка работоспособности |
| Отопление | Проверка работы радиаторов и терморегуляторов |
| Водоснабжение | Проверка давления и наличия протечек |
| Канализация | Проверка слива и запоров |
| Электроснабжение | Проверка розеток и осветительных приборов |
| Вентиляция | Проверка работы вентиляторов и системы циркуляции воздуха |
